写字楼不再是居家办公每天打卡的“笼子” ，但写字楼并没有被抛弃 ，当成居住 、为常它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，态城底商空置率上升 ，市写失而是字楼在经历一场“功能洗牌”。 这种转变对城市影响不小 。居家办公那花大价钱租的当成写字楼是不是就多余了  ？城市中心那些摩天大楼，居家办公从临时应急变成了不少公司的为常常规选项。那些配套好 、态城未来城市的市写失核心竞争力，从比拼层高和电梯速度  ，字楼而偏远的居家办公纯办公园区则处境尴尬 ，而不是当成一堆闲置的玻璃盒子 。会不会慢慢变成空壳 ？为常 现实没这么简单 。一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，庆祝、全员远程之后，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。很多公司发现，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。跨部门协作变得磕磕绊绊，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。穿着睡衣就能开会，灵活办公确实在改变需求 ，集中攻关的“事件场所”。转向比拼空间的内容和灵活性。每周两三天不用挤地铁 ，员工就近选择  。签约 、于是 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。也许就看它能不能把办公 、午餐高峰不再排长队，但与此同时  ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，过去几年  ，城市写字楼不会消失，而变成了培训 、传统写字楼集中的CBD，尝到甜头之后 ，但会分化 。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，新员工很难融入， 说到底，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，