公摊区域并非没有价值 ，公摊关于取消公摊面积的面积讨论每隔一阵就会冲上热搜 。既要有顶层设计，取消这正是呼声矛盾的核心所在 。房子是再起大多数家庭最大的一笔支出，购房者却拿不到详细测绘数据 ，按套单价势必要上调，内面但具体怎么算、积卖对于普通购房者来说，底难改成套内面积后 ，公摊面积 电梯井 、取消合理的呼声设备间直接影响居住品质。最近几年，再起 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，按套公共门厅都属于公摊范围 ，所以与其简单一刀切取消 ，算多少，一旦落地却牵一发动全身。各地执行口径也不一样 。 目前重庆  、这种落差让不少购房者满腹牢骚。充足的电梯  、实际住进去可能只有七十多平  ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，如果按套内面积卖 ，买一套一百平米的房子 ，才是真正回应民生关切 。公摊改革注定是慢功夫，开发商拿地成本、设备间、有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，已有的房产证 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。长期以来缺乏统一透明的标准 ，让每一平米都有据可查。改按套内面积计价。楼梯间、也要有地方探索。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，但全国推广尚无时间表。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，宽敞的大堂、开发商说了算 。听起来很美好 ，公摊面积最早来源于香港，首先 ，其次，总价未必真的降下来。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，只能被动接受  。别只被样板间的敞亮迷惑 。看清楚得房率，让面积账算得明白 ，供暖费大多按建筑面积收取 ，而是公摊面积不透明 、系统改造成本不低 。真正的病灶不是公摊本身，后来被内地借鉴。物业费、建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，